婚后购房写一个人的名字,是不是能够单独卖掉房

关于婚后购房写单独名字能否单独卖掉的问题，《民法典》有明确规定。即使房产只登记在一人名下，也不能单方面擅自出售。因为不动产物权的转让必须依法进行登记才有效，且不动产权属证书是权利证明。如果涉及可能是夫妻共同财产的房屋，必须得到双方同意并办理过户手续，否则可能引发法律纠纷和赔偿责任。
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婚后购房处理时需谨慎。如果房产证上只写一个人的名字，处理房产时仍需考虑是否为夫妻共同财产。常见的处理方式包括双方协商一致后出售或通过法律途径分割房产。处理过程中应遵循《民法典》相关规定，保障双方的权益。
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针对婚后购房单独名字能否卖掉的问题，需根据实际情况进行分情况处理。一种情况是，如果房产证上只有一方的名字且该房产确实属于其单独所有，那么在确保买方了解房屋权属情况下，可以单独变卖。另一种情况是，如果房产证上虽然只有一方的名字，但实际上是夫妻共同财产，那么不能单独变卖，必须得到双方同意并办理过户手续。如果存在争议或情况不明确，建议咨询专业律师并通过法律途径解决，确保处理房产时合法、公正，遵循《民法典》的规定。 >