遇到租房合同签了却发现漏水的情况怎么办？

租房漏水纠纷处理方式如下：1、如果是承租人使用不当造成的漏水，那么应当由承租人修复并赔偿损失；2、如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来修复并赔偿损失，物业有责任的，房东可以向物业追偿。租房合同需要注意什么租房合同需要注意以下要点：1、租房者选择委托正规的中介租房；2、遭遇二房东要对其验明证身；、3、出租房屋收费，租房者提早做好预算；4、签署租赁合同时条款要看仔细；5、做好物业交验。
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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
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